买房的时候，楼层就成为了一个无法回避的问题。在很多地方，“一楼穷、二楼富”的说法一直存在民间。“乍一听带有宿命意味的话”，细细想来并不是空穴而来，而是由过去的生活经验、生活习惯以及现实条件所形成的印象积累而成的。它不一定是对的，但是反映了人们对居住舒适度和生活便利性的细致观察。
这句老话是怎么来的
“一楼穷二楼富”并不是用来评价住户的人品和能力的，而是旧式住宅环境下对楼层价值的一种通俗说法。早年的时候很多小区建设标准比较低，一到楼就经常会出现采光差、潮湿重等问题。遇到绿化密集、间距小的情况或者是前边有围墙、车棚等设施的话一层里面就会显得阴暗压抑一些。
二楼处在这样的环境里，常常可以避开地面的一些不便。它比一楼更通风，并且少了一些潮湿和灰尘的困扰，出行也不像高楼层那样需要爬太多的台阶。没有电梯或者电梯不普及的时代中，二层经常被看作是方便又舒适的上选。
一楼为什么容易被贴上“不占优”的标签
一楼在很多人眼里不够“吃香”，主要原因是和实际居住体验有关。地面附近的地方容易受到外界的影响。下雨天返潮比较明显，梅雨季节墙角、地面上会有湿气产生，家具的保养也会更加麻烦一些。排水系统不好时，一楼上楼还担心积水倒灌的问题。
安全感也是很多人关心的问题。低楼层离外界较近，隐私度较低，在路人的经过下屋内情况很容易被看见。临近单元门、停车位以及活动区的一楼也会受到噪声的影响。老人晨练、孩子玩耍、车辆进出都会让一楼住户直接感受到生活中的热闹和打扰并存的情况。
在一些老小区中，一楼住户有时候还要承担更多的“公共接触”。门口容易堆放快递、临时杂物，楼上居民出现管道问题的时候，楼下的人通常最先受到影响。这些细节叠加在一起之后就使得一楼的传统观念上显得不够体面也不够轻松了。
二楼为什么常常被看作是“刚刚好”
二楼很受欢迎，主要是因为它的平衡感比较好。不像一楼那样贴近地面也不会像高楼层一样给出行带来负担，在步梯房的时候二层就可以轻易到达了，老人和小孩上下楼也方便很多。临时停电或者搬东西都不会觉得麻烦。
从居住感受来看，二楼在采光、通风以及私密性方面一般比一楼要好一些。高出一层但可以降低对地面的高度，并且减少潮湿、蚊虫、噪声和灰尘的侵扰。站在窗边的时候既不会觉得离地太近也不会因为楼层过高而失去生活中的烟火气。
以前还有一种比较现实的观点：选房的时候可以挑到位置好、条件好的楼层，一般家庭经济状况都会稍微宽裕一些。久之，“二楼富”就带上了象征的意义，好像住进二层的人不但会过日子而且有眼光。
老话有道理，但是不能生搬硬套
现在再看“一楼穷二楼富”的现象，已经不能一概而论了。住宅条件以及物业管理和以前相比有了很大的改变。很多新建小区的一楼都有架空设计或者带小院、花园等设施，并且成为比较受欢迎的户型之一。一些高品质住宅在防潮、排水、安防、隔音等方面做得比较好，在一楼存在的问题也被明显减轻了。
二楼也存在一些问题。楼间距小，前面有高大的树木遮挡的话采光就不理想了。如果正好靠近商铺、平台或者出入口的地方噪声和视线干扰就有可能出现。楼层好不好，并不是一句顺口溜就能定论的，需要根据房屋本身的情况以及小区环境来综合考虑家庭的需求才可下结论。
买房楼层顺口溜盘点
在买房的过程中，有关于楼层的顺口溜有很多。话语朗朗上口、传播范围广且容易影响人们的思想认识。“有的来源于生活经验中产生的一些民俗色彩浓厚的话语；也有些是通过口头相传之后被放大和加工而成的。”把这些说法放在一起看的话就会发现它们更像是一种选房时可以参考的一个提醒，而不是必须要遵守的规定。
常见的顺口溜中包含着怎样的忧虑
关于楼层，经常听到的说法很多，“低层接地气、高层看风景”、“三楼四楼不上不下”、“七上八下心里挂念着”，“顶楼上夏热冬冷要谨慎”。虽然这些顺口溜很短小精悍，但是却几乎把买房人最关心的几个方面都概括了：交通是否方便、采光好不好、噪音大不大、住得舒服不舒服、后期省不省钱。
顺口溜之所以流行，是因为它把复杂的问题说得非常明白。即使没有对房子进行深入研究的人也能听懂每个楼层的优缺点大概情况。朴素的经验也有一定的参考价值。
不同楼层的喜好也各不相同
低楼层常被看重的是出行方便，特别是对于老人和有小孩的家庭而言，少爬楼、不等电梯的生活会更加轻松。缺点主要体现在采光差、隐私保护不好以及环境干扰大等方面上。中间层一般被认为是安全的选项之一，并且不会离地太近也不会太高，在居住方面比较均衡。高楼层可以享受开阔视野、良好的通风和安静的感觉，但是也有人担心停电问题、等电梯的时间长短及极端天气的影响。
同一栋楼里，不同的家庭对于楼层的需求会有所不同。年轻人注重景观和私密性，老年人重视上下楼梯的便利；有孩子的家庭关心安全以及活动空间，经常在家办公的人更在意安静程度。顺口溜可以给一个大概的方向，并不能代替具体的判断。
顺口溜可以听，但是不能全信
很多人买房的时候会把顺口溜当作避坑的秘诀，但是这样的说法其实带有很强的时代背景。过去的老小区、步梯房和现在的电梯楼、新社区在居住条件上差别很大。楼层带来的体验也会因为建筑质量、物业管理、周边道路以及绿化设计的不同而有所差异。
有些楼层虽然不被看好，但是放在合适的小区和户型中仍然可以住得舒服；一些传统上被认为是好楼层的地方如果遇到采光不足、临街吵闹、电梯拥挤等问题时，并不能让人满意。与其把希望寄托在几句顺口溜之上，不如认真地去了解房屋的朝向、楼间距、通风情况以及周边环境和自己的生活习惯。
选楼层还是要看实际的生活
真正适合的楼层，并不是别人口中所说的“最好”，而是自己住着顺手、安心、舒服的地方。家里有老人的话，就要多考虑少折腾；喜欢安静的人要避开人来人往和活动区域；重视采光的时候要注意观察不同时间的日晒情况；对潮湿以及蚊虫敏感的朋友应该把低楼层看的更仔细一些。
买房和日常生活息息相关，楼层不是独立存在的条件，它与户型、朝向、通风以及周边配套设施等都有关系。顺口溜可以听一听老话也可以参考一下但是决定居住质量的最终还是要靠细致地比较之后做出明智的选择。